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喜達(dá)屋售賣悉尼物業(yè)

Nov 24, 2014 來源:#

喜達(dá)屋售賣悉尼物業(yè)在業(yè)內(nèi)看來,輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略可使其有效減輕賬面資產(chǎn)。此外,售賣不動(dòng)產(chǎn)所帶來的大量現(xiàn)金,也可有效補(bǔ)充集團(tuán)現(xiàn)金流,便于購(gòu)買其他酒店。

 喜達(dá)屋售賣悉尼物業(yè)在業(yè)內(nèi)看來,輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略可使其有效減輕賬面資產(chǎn)。此外,售賣不動(dòng)產(chǎn)所帶來的大量現(xiàn)金,也可有效補(bǔ)充集團(tuán)現(xiàn)金流,便于購(gòu)買其他酒店。

記者近日獲悉,喜達(dá)屋酒店及度假酒店國(guó)際集團(tuán)11月21日宣布,已經(jīng)把位于悉尼的喜來登公園酒店以4.63億澳元(約24.45億元人民幣)的價(jià)格出售給中國(guó)陽光保險(xiǎn)集團(tuán)。

 據(jù)了解,雙方已簽署長(zhǎng)期管理合同,酒店將仍然保留于喜來登品牌旗下,繼續(xù)由喜達(dá)屋運(yùn)營(yíng)。喜達(dá)屋全球開發(fā)總裁Simon Turner表示,喜達(dá)屋不斷努力尋找合適的業(yè)主與合作伙伴,同時(shí)確保以長(zhǎng)期管理合同為所有的股東創(chuàng)造價(jià)值?! ≡跇I(yè)內(nèi)看來,澳洲屬于全天候旅游地區(qū),該酒店入住率長(zhǎng)期保持穩(wěn)健水平,喜達(dá)屋集團(tuán)保留未來50年的管理權(quán),其管理費(fèi)收入仍然相當(dāng)可觀。同時(shí),輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略可使其有效減輕賬面資產(chǎn)。此外,售賣不動(dòng)產(chǎn)所帶來的大量現(xiàn)金,也可有效補(bǔ)充集團(tuán)現(xiàn)金流,便于購(gòu)買其他酒店。事實(shí)上,由于酒店業(yè)資本經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的差別很大,目前全球范圍內(nèi)各大酒店集團(tuán)自有物業(yè)的比重在逐年降低。資料顯示,2013年底洲際自有物業(yè)占比不足1%,萬豪自有物業(yè)占比不足2%。 


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